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Appartement situé dans le quartier de la Brasserie à LUTTERBACH, au calme et proche de toutes les commodités, école maternelle, parc.
Résidence années 1970, au 3ème étage, avec ascenseur.
Appartement bien agencé comprenant une entrée, une cuisine équipée avec sortie sur balcon avec coin repas, un petit cellier/buanderie, un salon/séjour avec balcon et une pièce bureau attenante, deux belles chambres à coucher dont une avec son propre balcon, salle de douche moderne et toilettes séparés.
Les avantages de ce logement : de beaux volumes, une vue dégagée, pas de gros travaux à prévoir, possibilité d'aménager la pièce actuellement à usage de bureau en salle à manger, en dressing ou 3ème chambre.
En complément, une grande cave fermée et une petite cave grillagée.
Nombreuses places de stationnements dans l'ensemble résidentiel.
Diagnostic de performance énergétique :
Classe climat : E
Classe énergie : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 à 2210 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Diagnostic réalisé le 10.06.2025
DPE collectif :
Classe climat : D
Classe énergie : D
Diagnostic réalisé le 26.02.2025
Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Géorisques.
Copropriété :
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 168
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.000 euros (chauffage et eau chaude compris)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Honoraires :
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix de 151.000 euros honoraires exclus.
Honoraires d’un montant de 5.000 euros toutes taxes comprises (TTC) soit 3,31 % (pourcentage de la valeur dudit bien entendue hors honoraires)
L’agence ne reçoit ni détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
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